1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-0.6%
横浜市磯子区
34.4万円/㎡
前年比-11.1%
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ヒルトップ横濱根岸サウスコート
神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩19分
1990年築 / 7階建 / 279戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
2,952万円
34.9万円/㎡
1,747
2,551
3,354
4,157
AI査定結果
推定相場価格
2,952万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,354万円
30.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月30日
ヒルトップ横濱根岸サウスコート
3,280万円（38.8万円/㎡）/ 5階 / 84.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は34.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 3,280万円 | 38.8万円 | 5階 | 84.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/23 | 2,380万円 | 28.6万円 | 3階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 3,480万円 | 41.2万円 | 5階 | 84.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/12 | 3,680万円 | 43.5万円 | 5階 | 84.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 2,480万円 | 29.8万円 | 3階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,680万円 | 26.8万円 | 3階 | 99.97㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/03 | 2,680万円 | 26.8万円 | 3階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 3,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 2,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 31.7万円 | 3階 | 93.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,770万円 | 27.7万円 | 3階 | 99.97㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2025/03/13 | 3,090万円 | 32.2万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,290万円 | 34.3万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,780万円 | 38.6万円 | 5階 | 97.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,690万円 | 36.9万円 | 6階 | 99.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,390万円 | 35.3万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,490万円 | 36.4万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,590万円 | 37.4万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,690万円 | 38.5万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 3,790万円 | 39.5万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,980万円 | 35.8万円 | 5階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,280万円 | 39.4万円 | 5階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,490万円 | 26.0万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 31.7万円 | 8階 | 119.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 39.4万円 | 5階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,590万円 | 27.0万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,690万円 | 28.0万円 | 1階 | 95.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,380万円 | 40.6万円 | 5階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 31.7万円 | 2階 | 93.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/01 | 3,590万円 | 38.8万円 | 6階 | 92.52㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%下落、横浜市磯子区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して12.8%割高です。
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